MODUL 02 / WEG-VERWALTUNG

Wohnungs­eigentum
professionell
verwalten.

Wirtschaftsplan, Eigentümerversammlungen mit Live-Abstimmung, rechtssicheres Beschlussbuch und WEG-Jahresabrechnung — nahtlos integriert in die BLOKKBASE Verwaltung.

Kostenlos starten →Features entdecken ↓
Live-AbstimmungBeschlussbuchBeirats-Portal
WEG-AKTE / WEG-0048LIVE
48WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFTParkhof 48 · Berlin
36 EINHEITEN
HAUSGELD / MONAT14.820 €RÜCKLAGE286.400 €OFFENE BESCHLÜSSE04
LIVE-VERSAMMLUNG / TOP 04ABSTIMMUNG LÄUFT
BESCHLUSSVORLAGESanierung der HofentwässerungAngebot Tiefbau Hansa · 42.680,00 €
JA74 %NEIN16 %ENTHALTUNG10 %
HAUSGELDVERSAMMLUNGENBESCHLÜSSEABRECHNUNG
WEG / GEMEINSCHAFT

Eine Gemeinschaft.
Alle Entscheidungen im Verlauf.

Hausgeld, Versammlungen, Beschlüsse und Rücklagen greifen auf dieselbe WEG-Akte zu. Jede Entscheidung bleibt fachlich, finanziell und rechtlich nachvollziehbar.

BEREICH 01

Wirtschaftsplan & Hausgeld

Planungssicherheit für Ihre Eigentümer.

Erstellen und aktivieren Sie Wirtschaftspläne mit wenigen Klicks. Automatische Hausgeld-Forderungen werden pro-rata berechnet — auch bei unterjährigen Eigentümerwechseln.

  • Wirtschaftsplan erstellen & aktivieren
  • Automatische Hausgeld-Forderungen (Pro-Rata)
  • Sonderumlagen verwalten
  • Rücklagenverwaltung mit Soll-/Ist-Vergleich
WIRTSCHAFTSPLAN / PARKHOF 482026 AKTIV
JAHRESVOLUMEN177.840 €HAUSGELD / MONAT14.820 €EINHEITEN36
VORGANGWERTSTATUS
WE 01 · Familie WernerMEA 32,41 / 1.000428,40 €BERECHNET
WE 12 · Jonas RichterEigentümerwechsel zum 15.04.286,72 €PRO-RATA
WE 24 · Immo Nord GmbHMEA 41,86 / 1.000552,18 €BERECHNET
36 Hausgeldforderungen automatisch erzeugtÖFFNEN →
BEREICH 02

Eigentümer­versammlung

Von der Einladung bis zum Protokoll — digital.

Einladungen mit Tagesordnung versenden, Teilnahmen und Vollmachten verwalten, live abstimmen und das Protokoll automatisch generieren. Auch Umlaufbeschlüsse sind möglich.

  • Einladungssystem mit Tagesordnung
  • RSVP & Vollmachten-Management
  • Live-Abstimmung per WebSocket (Echtzeit-Ergebnis)
  • Umlaufbeschluss (asynchrone Abstimmung)
  • Automatische Protokoll-Generierung (PDF)
EIGENTÜMERVERSAMMLUNG / 18.09.2026LIVE
TOP 01 · Feststellung Beschlussfähigkeit29 von 36 MEA vertretenERLEDIGT
TOP 04 · HofentwässerungAbstimmung läuft · 26 Stimmen74 % JA
TOP 05 · LadeinfrastrukturBeschlussvorlage vorbereitetOFFEN
TOP 06 · Verschiedenes3 WortmeldungenGEPLANT
Protokoll wird während der Versammlung fortgeschriebenÖFFNEN →
BEREICH 03

Digitales Beschlussbuch

Rechtssichere Dokumentation aller Beschlüsse.

Jeder Beschluss wird lückenlos dokumentiert und nachverfolgt. Mit dem Umsetzungs-Kanban behalten Sie den Überblick, welche Beschlüsse bereits umgesetzt sind.

  • Rechtssicheres Beschlussbuch mit Tracking
  • Umsetzungs-Kanban (offen → in Arbeit → erledigt)
  • Dashboard-Widget für offene Beschlüsse
  • Volltextsuche in historischen Beschlüssen
BESCHLUSSBUCH / UMSETZUNG4 OFFEN
OFFEN04
B-2026-018Ladeinfrastruktur prüfenBeschlossen am 21.06.2026
B-2026-021Hofbeleuchtung erneuernFrist · 30.09.2026
IN ARBEIT02
B-2026-011Hofentwässerung sanierenTiefbau Hansa · beauftragt
B-2026-014Dachwartung durchführenTermin · 04.10.2026
ERLEDIGT12
B-2026-006Rauchmelder austauschenErledigt · 12.07.2026
B-2026-002Hausordnung aktualisierenVerteilt · 18.05.2026
Jede Statusänderung wird im Audit-Trail dokumentiertÖFFNEN →
BEREICH 04

WEG-Jahres­abrechnung

Einzelabrechnungen auf Knopfdruck.

WEG-Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung pro Eigentümer, inklusive Belegprüfung über das Beirats-Portal und PDF-Export.

  • Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung pro Eigentümer
  • Belegprüfung über Beirats-Portal
  • PDF-Export mit Briefkopf & Logo
  • Automatische Abrechnungsspitze
JAHRESABRECHNUNG / 2025PRÜFBEREIT
EINZELABRECHNUNG · WE 12

Abrechnung für Jonas Richter

Ihr Anteil an den Bewirtschaftungskosten sowie die Entwicklung der Erhaltungsrücklage.

Abrechnungsspitze: + 284,16 €
36 Einzelabrechnungen zur Freigabe vorbereitetÖFFNEN →
BEREICH 05

Darlehen & Liquidität

Finanzen im Blick — heute und morgen.

Erfassen Sie Darlehen mit Tilgungsplan, behalten Sie Zins- und Tilgungsübersicht und nutzen Sie die 3-Monats-Prognose mit Warnsystem bei drohender Unterdeckung.

  • Darlehen erfassen mit Tilgungsplan
  • Zins- & Tilgungsübersicht
  • 3-Monats-Liquiditätsprognose
  • Warnsystem bei drohender Unterdeckung
DARLEHEN & LIQUIDITÄT / PARKHOF 48AKTUELL
Sanierungsdarlehen DachRestlaufzeit 46 Monate · 2,84 %118.420 €
Monatliche TilgungNächste Rate · 01.09.20262.840 €
HausgeldkontoSaldo zum 31.08.202648.260 €
Geplante AuszahlungenNächste 90 Tage31.480 €
Prognose zuletzt heute um 09:42 aktualisiertÖFFNEN →
BEREICH 06

Rücklagen­verwaltung

Instandhaltungsrücklage transparent verwalten.

Führen Sie die Instandhaltungsrücklage sauber getrennt. Sonderumlagen planen, Zuweisungen tracken und den aktuellen Stand jederzeit einsehen.

  • Getrennte Rücklagenkonten
  • Sonderumlagen planen & verwalten
  • Zuweisungen & Entnahmen dokumentieren
  • Aktueller Stand per Dashboard-Widget
ERHALTUNGSRÜCKLAGE / 2026GETRENNT GEFÜHRT
AKTUELLER STAND286.400 €ZUWEISUNG 202642.000 €GEPLANTE ENTNAHME18.600 €
VORGANGWERTSTATUS
Monatliche Zuweisung August36 Eigentumsanteile+ 3.500 €GEBUCHT
DachwartungBeschluss B-2026-014− 4.800 €GEPLANT
Sonderumlage HofFälligkeit 01.10.2026+ 32.000 €OFFEN
Soll-/Ist-Vergleich und Kontentrennung aktuellÖFFNEN →
INTEGRATION

Nahtlos verbunden mit der Mietverwaltung.

Die WEG-Verwaltung teilt sich Kontakte, Dokumente, Bankkonten und Buchhaltung mit der Mietverwaltung. Ein Datensatz, kein Doppelaufwand.

Mietverwaltung entdecken →
01EigentümerKontakte, Anteile und Portale
→
02PlanungWirtschaftsplan, Hausgeld und Rücklagen
→
03EntscheidungVersammlungen und Beschlussbuch
→
04AbrechnungBelege, Einzelabrechnung und PDF
BLOKKBASE / WEG-VERWALTUNG

Bereit für die
digitale WEG-Verwaltung?

Starten Sie kostenlos und erleben Sie, wie BLOKKBASE Ihre WEG-Verwaltung transformiert.

Kostenlos starten →Preise ansehen